Venta Hotel, Mérzouga, Meknes, Marruecos, Rissani y Merzouga

Venta - Cod. 34504

• Tipología: Hotel
• Area: 84000 m²
• N° habitaciones: 15
• Piso: 1
• Anuncio de la fecha de publicación: 03/03/2018

AZWOU’N CRISARAN LODGE es un campamento bereber situado en pleno desiertosahariano, entre Rissani y Merzouga (Reino de Marruecos). Con vistas a los
palmerales de Rissani, donde se pone el sol, a las imponentes dunas de Merzouga y
a lo lejos las montañas del Atlas.
Paraje llamado “Foum Teraa Hdab hajjam”, con una superficie aproximada de ocho
hectáreas y cuarenta áreas (84.000 m2
Terreno sin edificar, destinable a uso turístico.
El paraje donde está ubicado Azwou’n Crisaran, es un paisaje desértico, con vistas
a la inmensidad, a las grandes dunas, a las majestuosas montañas del atlas, a las
elegantes palmeras y a la grandiosidad de su tierra. Esta belleza árida, dura,
extrema, invita al recogimiento, a disfrutar de grandes paseos, imbuyéndose en su
atmósfera de paz y tranquilidad. El clima, extremo de grandes diferencias entre el
día y la noche y entre el verano y el invierno, es muy saludable.
La población cercana de Rissani,
La finca está calificada como suelo no agrícola, para uso principalmente turístico, tal
y como se desprende de la certificación expedida por el Centre Regional
d’Investissement de la Región de Meknes Tafilalet, órgano dependiente del
Ministerio del Interior del Reino de Marruecos, en fecha 19 de julio de 2006.3
De acuerdo con dicho aprovechamiento urbanístico potencial, las posibilidades de la
finca son infinitas, como por ejemplo combinar el atractivo del poblado bereber con
un complejo hotelero, y una zona residencial sobre y/o bajo rasante.
Se puede edificar totalmente. Soporta 20 tm/m2 sin cimentación.
Cuenta con 2 pozos de agua no potable, pero perfecta para la higiene personal y piscina.
También se pueden regar las palmeras, hierbas y plantas (buena calidad, muy mineralizada, algo salobre y por tanto no potable, pero perfecta para la hierba de un golf.)
A 2 km se encuentra una pequeña población, desde donde se pueden traer la luz y el agua.
Los terrenos que rodean el Lodge son perfectamente adecuados para construir un gran golf.
Estos terrenos pertenecen al Estado y por tanto no se pueden adquirir, pero sí arrendar.
El Lodge se encuentra a 8 km de la ciudad imperial de Rissani.
Buena carretera general. En la zona se encuentran cerca de 400 hoteles y albergues.
El aeropuerto más cercano está a 90 km. en la ciudad de Errachidia. Hay conexiones nacionales directas, 3 veces por semana y pueden aterrizar chárters y aviones privados.
Desde esta ciudad partía el París-Dakar.